Úvery od štátu

Vláda schválila nariadenie, na základe ktorého bude Štátny fond rozvoja bývania poskytovať mladým ľuďom nízkoúročené úvery na obstaranie bývania. Schválením tohto nariadenia vlády bol splnený jeden z cieľov vytýčených v Programovom vyhlásení vlády.

Štátny fond rozvoja bývania poskytne úver mladým ľuďom:

• žijúcim v manželstve, ak aspoň jeden z manželov v roku podania žiadosti nedosiahne ešte 36 roku veku, pritom nie je rozhodujúce, ktorý z manželov podá žiadosť o úver
• samostatným osobám, ktoré v roku podania žiadosti nedosiahnu 36 roku veku, ak trvale starajú minimálne o jedno maloleté dieťa. Môže ísť aj o dieťa osvojené.

Úver môže byť poskytnutý do výšky 300 tisíc Sk, je splatný najdlhšie do 20 rokov a úročí sa dvoma percentami ročne.
Na žiadosť príjemcu úveru môže byť začiatok splácania istiny úveru odložený najdlhšie na dobu desiatich rokov odo dňa, keď bolo s čerpaním úveru začaté. Po dobu tohto odkladu príjemca spláca iba úrok. Celková doba splatnosti však nesmie prekročiť 20 rokov.
Zo sociálnych, rodinných a iných závažných dôvodov môže Fond povoliť prerušenie splácania istiny úveru, najdlhšie však na dobu dvoch rokov. V takomto prípade sa doba splatnosti úveru predĺži o dobu, na ktorú bolo povolené prerušenie splácania.

Úver je možné využiť na financovanie:

• výstavby bytu podľa zákona o vlastníctve bytov
• výstavby bytu v rodinnom dome
• výstavby bytu formou zmeny stavby, ktorú vznikne byt z priestorov pôvodne kolaudovaných na iné účely ako na bývanie
• kúpy bytu
• kúpu rodinného domu s jedným bytom úhrady za prevod členských práv a povinností v bytovom družstve, ak sa stane príjemca úveru nájomcom družstevného bytu.

Veľkosť bytu alebo rodinného domu nie je limitovaná. V prípade, že byt je vyhotovený výstavbou, bude v prípade narodenia dieťaťa v čase po uzatvorení úverovej zmluvy nesplatená časť istiny úveru znížená o 30 tis. Sk za každé narodené dieťa (alebo osvojené).

Úver nemožno poskytnúť:

• ak je žiadateľ, jeho manžel alebo manželka vlastníkom bytu, bytového domu, rodinného domu alebo nájomcom družstevného bytu,
• tej istej osobe opakovane
• na výstavbu alebo zaobstaranie bytu, na ktorý bol úver Štátnym fondom rozvoja bývania už poskytnutý.